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致新中环 置地有声

来源:城投置地2022-06-2501306

导读深度解码青龙场价值内核

2022年6月24日,城投置地联袂锐理数据,在成都地产业内人士及各大主流媒体共同见证下,“致新中环  美好共生——解码成都主城高品质纯居区域”锐理公开课在城投置地·青熙蘭庭生活美学馆圆满举行。活动吸引了众多行业精英和购房者齐聚一堂,共同探讨了新格局下的主城置业前景与青龙场纯居板块的价值内核。

 

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活动现场实拍

 

作为青龙场板块首份专业的市场解读报告,锐理数据以详实的数据、严谨的分析,前瞻性地研判了区域的市场价值和未来潜力。以下市场关心的话题也得到了答案:

在主城回归为背景,城市发展由外转内,未来价值高地将去向何处?

黄金中环作为主城强势崛起的纯居住区,将为主城提供怎样的生活新格局?

城投置地在这场主城进阶中,又扮演了怎样的角色,为城市带来了怎样的生活方式?

这场活动,通过数据挖掘与分析,带来有观点、有视角、有价值的区域资讯,用前瞻精准的眼光预判主城中环以及青龙场未来的趋势方向。

 

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飞速的城市化进程中,成都的版图不断拓展,骨架持续扩张,新兴板块不断崛起,飞跃式的发展态之下,低调的主城似乎正在被遗忘。

然而,无论成都怎样加速狂奔,有一个事实却无法忽略:拥有更醇熟城市资源的主城,永远是城市的价值高地。


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活动现场实拍

 

本次公开课上,锐理数据解决方案中心战略顾问部总监文欣认为,探寻城市高质量价值,仍需回归城市中心。

 

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活动现场实拍

 

首先,主城作为成都优质资源的聚集地,拥有深厚的千年文化积淀与大量的人文生活。

其次,主城也是成都轨道布局最密集的区域,目前拥有12条轨交线路(含3条在建)构成了纵向+横向+环状的轨道骨架。

最后,随着近年来成都的城市发展多以主城为重点,特别是明确提出了主城回归战略,结合2021年针对中优区域展开的城市有机更新,主城的高价值导向,不彰自显。

 

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活动现场实拍


 

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虽然主城代表着更丰富的城市资源,更有竞争力的物业价值增长空间,但主城的开发空间有限也是不争的事实。

成都作为一个典型的沿环线发展的城市,也是一个以“人城产”融合发展为目标的城市。二环内起步早,开发空间小,三环沿线也以居住功能为主进行布局,新建的中环自然成为了“人城产”复合发展环,东郊记忆、二仙桥等中环沿线组团,都逐步更新成了集聚文化、产业、居住等功能于一体的成熟产城板块。最新的“金色中环”布局,将多维度改善城市面貌,提升居住能级,引领城市更新与未来发展的新一轮蝶变。

 

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中环布局图

 

随着城市发展与更新的不断推进,中环乃至整个主城区源源不断的涌现出众多居住需求。其中,青龙场焕新住区,作为中环上全新崛起的板块,利用自身供地空间较大,整体开发、统一规划的优势,成为主城又一备受追捧的纯居住区。

 

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青龙场板块格局

 

青龙场焕新住区,依据公园城市的建城标准,明确板块内的技术指标。

整体绿化面积20%-28%,居住密度约2.0,全方位升级生活配套,通过文商旅居的全面焕新模式,与昭觉寺文化保护区、驷马桥百亿商圈及海滨公园休闲活力区,共同形成青龙场有机生态循环的更新闭环。

 

目前,板块内已经聚集了品质居住所需的主要配套。二环、三环、蓉都大道、中环路等主干道,以及地铁3号线、7号线,共同构成了青龙场便捷的立体交通路网;板块内教育资源则尤其显眼,除了区域内及周边已呈现的七中英才以及成都嘉祥外国语学校,还明确规划有8宗教育用地,持续提供完善的教育资源。除此之外,板块内9大公园环绕,其中已呈现的海滨公园占地约721亩,是主城三环内最大的城市公园。

 

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规划布局图

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任何区域的焕新,离不开顶层规划的支持,离不开产业、配套等功能的落位,也离不开房企的积极开发。2017年至今,城投置地、奥园、深业泰然等实力房企进驻青龙场板块。

其中,城投置地自2017年9月起,布局青龙场,倾力开发约180亩梧桐栖人才公寓,为片区带来众多高端人才,并以约4.8万㎡的集中商业补足片区生活配套;2020年加仓的71亩地,则倾力打造高端产品序列“蘭庭系”——城投置地·青熙蘭庭,为区域献上精致改善之作。2022年一批次集中供地中,再次斩获48亩地块,形成板块内整片开发之势。

 

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城投置地布局青龙场

 

城投置地·青熙蘭庭,以低密纯居的规划与世界前沿的美学标准,将园林作为繁华与建筑的边界,让建筑与城市拥有更好的互动,构筑融情而居的生活方式,成就青龙场塔尖人物的不凡著作。


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青熙蘭庭效果图

 

国际化美学立面——

作为产品定位就是引领区域改善产品迭代,青熙蘭庭的设计语言自然也不能落于俗套。当Super Flat极简美学、光幕高层、院落式情景社区等关键词映入眼帘,青熙蘭庭的产品力也无形中跻身区域标杆阵列。

 

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青熙蘭庭效果图

 

低密纯居规划——

采用2.0容积率的零商业纯居住区,整体南北阵列式布局,全户朝南,利用建筑间距形成组团庭院空间,实现更有层次更加开阔的景观视野,让阳光与轻风充盈生活的每一天。

 

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青熙蘭庭效果图

 

度假式情景社区——

高层组团的两个中庭面积合计约9200㎡,通过南北礼仪轴和东西生活轴,划分出社交、运动等不同功能区,为生活带来更多的仪式感。

 

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青熙蘭庭效果图

 

➢ 光幕平层 构筑全景视野

采用全南向通透采光,约3-3.15m通透挑高,搭配270°弧形线条光幕空间,以玻璃为取景框,引都会璀璨胜景于室,让生活的每一幕皆是风景。


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青熙蘭庭效果图

 

青龙场的焕新,是成都主城转型发展、中环蝶变更新以及青龙场自身发展的共同造就。而青熙蘭庭作为板块内的高端改善之作,以初心为笔、匠心为墨,用诗意诠释城市、建筑、自然、生活的关系,敬献主城面向未来的时代进阶著品。


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免责申明:本广告仅为整体形象宣传,不构成任何销售承诺或保证。

制作时间:2022年6月

发布主体:成都城投皓诚置地有限公司

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