市场

市场

当前位置:首页 > 市场

成都2022年城市价值爆发点,这个区域藏不住

来源:招商未来公园2022-01-1002015

导读招商未来公园金牛万达、露天音乐公园、龙湖锦宸天街三大城市展厅,欢迎参观品鉴。

前几天,罗振宇选在成都招商大魔方进行了跨年演讲,他说聊起成都这座城市,霎时有太多关键词,什么熊猫、火锅、全国最长绿道、新一线城市连续6年第一……这些关键词大抵可以概括为两个方面:


“高速的发展”与“安逸的生活”

 

 

罗振宇在成都的跨年演讲

 

成都的美好,自然离不开其各个区域的“精华”构成。其中,作为成都主城五城区之一的金牛区,正以老本味的成都底蕴,与厚积的新时代发展之势,走在前列。

image.png

作为成都主城五城区之一的金牛区,连续31年地区生产总值居成都五城区第一,一直是现金流、人流高流入的区域。(数据来源:掌上金牛)

 

在近五年,成都金牛区引入了总部型及世界500强企业47家,生产总值跨越5个百亿台阶,在全国百强区的排名中,从56位升至45位。(数据来源:掌上金牛)

 

毫无疑问,在成都未来进阶的道路上,金牛区正用厚积薄发的实力,展现出强劲势头。

 

而自2021年,《成都市中优“十四五”规划》公布以来,“天府成都北城新中心”一词,以越来越高频率出现在我们视野里。

 

在《规划》中,北部新城被明确为城市副中心,这一区域将以金牛区幸福桥TOD为主体构成部分,以成渝地区双城经济圈和公园城市示范区建设为引领,持续做强现代商贸与商务、轨道枢纽与门户、科技研发与文创、生态宜居与人文“四大功能”,朝着“天府成都北城新中心”的发展目标加速前进。



 image.png

《成都市中优“十四五”规划》原文部分摘录

 

金牛区深谙,未来已经到来,只是分布尚不均匀,而这里,要成为成都“未来浓度”最高的地方之一。

 

在这个城市能级进一步崛起的重要节点,金牛区亟需一个区域作为爆发点,以承载未来的梦想。

 

而如今,种种迹象都被指向了同一个关键区域——北部新城幸福桥板块。

 image.png

 

一个区域需要爆发,核心产业基础无疑是其基石与原点。

 

而支撑幸福桥板块以昂扬姿态坚定崛起、城市能级跃升蝶变的底气,正是以其为核心,聚集而起的产业势能。

 

在北部新城幸福桥板块,已聚集了北斗应用、轨道交通等龙头企业,抢占着新经济的高地;同时在人工智能、6G技术、空天技术等前沿领域也形成了集群式发展,这些产业共性明显,无不面向未来,蕴藏着强大势能。

 

image.png

金牛区国家级北斗产业园

 

而这区域6大特色产业中,轨道交通产业与北斗产业位居前列。

 

在刚刚过去的2021年,金牛区轨道交通主营业务收入突破千亿元;北斗产业营业收入突破90亿元,这里已经成为了名副其实的千亿级产业集群。

 

image.png

中铁轨道交通高科技产业园

 

而随着川藏铁路的启动、成渝中线高铁的开工、成都地铁轨道交通建设的推进,金牛区轨道交通产业还将迎来空前的机遇期。

 

image.png

成都地铁5号线

 

以此看来,幸福桥板块的核心——幸福桥TOD作为全市着力打造一批“人城境业”高度融合的公园城市社区样本和示范项目标杆之一,同时亦是“铁半城”金牛区的首个TOD项目,更有着无与伦比的优势与战略意义。

 

放在成都版图下,目前的金牛区,已经开通运营地铁线路7条,站点53个,形成了10横9纵的道路骨干路网构架。

 

之于更宏大的成渝双城经济圈版图之下,这里有着成渝门户商圈的机遇,将高起点打造的“现代商贸主枢纽”;也是双城打造,联结成渝,辐射西部的“双城轨交主枢纽”。

 

在此地以高能级、规模化推动的幸福桥 TOD 综合开发,将会是集聚交通、商业、文化、教育、运动、居住等为一体的TOD繁华中心,让出行更加高效,生活集萃万象,其强大的价值潜力与品牌效能不言而喻。

 

image.png

幸福桥TOD规划意境图

 

作为肩负推动区域发展的重点标杆项目,幸福桥TOD,未来更将带动九道堰站、杜家碾站,实现三站一体融合发展,构筑城北唯一TOD产业生态圈,持续激活城市活力。

 

当我们溯归原点,不管是区域的崛起抑或爆发,都是以服务人们的生活、工作为初心。

 

而关于此地未来的生活,幸福桥TOD越发完善的配套,已经为我们拓宽到了足够大的边界。

 

除幸福桥TOD自身规划约20万方商业集群外,区域内还囊括了写字楼、社区、文化服务等诸多配套,将满足人们消费、购物、商务等一系列需求(配套以实际交付为准)。

 

在教育上配套上,有金牛区机关三幼、成都市第十六幼儿园(蜀道园区)、人民北路小学(天北校区)、实验小学(北新校区)及多处教育用地规划或在建;在医疗方面,除约4公里范围的西部战区总医院、金牛区中医院外,TOD范围内还规划一处医疗配套用地。

 image.png

人北小学天北校区

 

这里的文体配套资源,更是高标准建设,足以承办世界级赛事活动。

 

你可以去到将承办成都世界大运会闭幕式的成都露天音乐公园,一睹大运风采;

 

image.png

成都露天音乐公园

 

也可以去凤凰山体育中心,观看大运会篮球比赛和2023年亚洲杯足球赛;

 

image.png

凤凰山体育中心

 

“如果未来一定会发生,那就先进入那个未来。”

 

正携招商未来公园来到幸福桥TOD的招商蛇口,更进一步拉近了我们与未来的距离。

 image.png

43年前,招商蛇口站在时代的潮头,作为改革开放先行者,同岁月披荆斩棘,用一声开山炮响,激荡了全国建设大局。


 image.png


时间辗转,如今的招商蛇口正带着“城市和园区运营服务商”这一全新身份,致力于园区开发与运营,聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务,为产业创新赋能;肩负着“美好生活承载者”的使命,为全民构筑美好生活新方式。

 

image.png

招商蛇口工业区鸟瞰图

 

将招商血脉、蛇口基因带到更多需要它的地方。

 

在招商大魔方、招商时代公园两大TOD标定城南之后,2022年,招商蛇口携手轨道城市、中交地产三强联合,再次引入世界一线城市先进TOD理念,以东京、中国香港TOD城市发展理念为蓝本,按照“站城一体、产业优先、功能复合、综合运营”的理念,围绕轨道站点打造“商业中心、生活中心、产业中心、文化地标”,构筑287亩的金牛区幸福桥TOD二期-招商未来公园。

 

此前对外公布的《成都市轨道交通TOD综合开发项目招商引资工作方案(2020-2022年)》里,招商局集团赫然排在全球轨道交通TOD综合开发领域企业名单首位,作为TOD综合开发运营优秀企业,招商蛇口在蓉的三座TOD项目,于城市南北中轴呼应,皆是城市区域践行国家发展战略的重要推动力,皆是区域动能的增长、爆发点。

 

而这,也是招商蛇口承载着央企的历史责任与使命,深度参与并推动着每一个国家战略高地的经济发展与城市革新的又一次践行。

 

紧随国家产业革新导向,国家所需,招商所能——招商蛇口,一直是城市革新发展的强劲推手。

 

而在初心之外,招商蛇口更有用心。

 

在占据城市一流发展资源、承载成都未来核心产业的金牛区,招商蛇口针对区域所需,在尊重地缘文化,理解区域生长进程的基础上,既利用金牛区具有的规划优势,再次发挥其出色的产城运营能力,辅助产业搭建;又因地制宜,在城市更新的同时保持着金牛区特有的记忆本色。

 

招商未来公园以站点为中心、空中步道与绿带路网为载体,让商业办公、潮流街区、教育配套、低密居住、生态公园自然相生,让繁华活力的城市与静谧开阔的居住有机融合。

 

image.png

招商未来公园规划意境创想图

 

以幸福桥TOD为区域革新赋能,为城市加密;更以招商未来公园,为居住减密,让城市距未来更近一步。

 

目前招商未来公园三大城市展厅分别落地于金牛万达、露天音乐公园、龙湖锦宸天街,大家感兴趣的话可以到现场参观。

 


获取
友情链接

爱诚

电话:18088366661
传真:
邮箱:292825414@qq.com
地址:四川省成都市

小葵传播——成都地产新媒体第一平台
小葵传播是成都最活跃、最具影响力的地产新媒体平台,旗下独立运营两大线上平台——楼市大嘴巴、新闻综合平台;独享线上通路——楼市大嘴巴,以“内容为王、观点致胜”为宗旨的内容制造、策划是其核心服务产品。